Alquiler Local Comercial 280 m² La Candelaria Caracas

Local Comercial en Alquiler a Pie de Calle | La Candelaria, Caracas

Excelente oportunidad de arrendamiento en una de las zonas con mayor flujo peatonal, vehicular y actividad comercial continua del centro de Caracas.

Ubicación Estratégica

• Parroquia La Candelaria, entre las esquinas de Paradero a Venus, No. 207.

• Acceso directo a pie de calle con cerramiento de santa maría, garantizando máxima visibilidad y seguridad comercial.

Características y Distribución

• Área disponible: 280 m² en Planta Baja.

• Dimensiones: 7 metros de frente por 40 metros de fondo.

• Opción de ampliación: Posibilidad de arrendar conjuntamente con el primer piso, alcanzando la estructura total construida de 602 m² sobre terreno original registrado de 280 m².

Infraestructura y Servicios

• Suministro eléctrico con energía trifásica de alta capacidad, apto para maquinaria y operaciones de alto consumo.

• Área acondicionada para sauna (anteriormente sede de un reconocido gimnasio).

• Planta diáfana y versátil, fácilmente adaptable a diversas configuraciones comerciales.

Usos Comerciales Ideales

• Cadenas de retail, bodegones o supermercados.

• Centros de salud, laboratorios clínicos o clínicas estéticas.

• Gimnasios, centros de acondicionamiento físico o academias.

• Franquicias gastronómicas, restaurantes o centros de distribución/almacén comercial.

Condiciones de Negociación

• Contrato: 1 año renovable según acuerdo entre las partes.

• Pagos: 6 meses de adelanto.

• Honorarios inmobiliarios: 1 mes.

• Código de inmueble: 341697.

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