Oficina en Las Mercedes con Terraza Privada | Venta y Alquiler

Oficina Comercial de Alto Nivel en Las Mercedes, Caracas

Ubicada en el principal eje corporativo y financiero de Caracas, esta propiedad en primer piso combina amplitud, funcionalidad y representatividad. Su distribución está diseñada para empresas de servicios profesionales que requieren privacidad operativa, confort y una imagen corporativa impecable. Disponible para venta o arrendamiento.

Distribución y Especificaciones Técnicas

• Superficie: 132 m² de construcción más 19,70 m² de terraza privada techada, ideal para área lounge o descanso de personal.

• Privados: 5 oficinas independientes, cada una equipada con unidad de aire acondicionado operativo.

• Recepción: Área formal de bienvenida y sala de espera independiente.

• Batería de baños: 5 salas de baño internas para uso exclusivo del equipo y visitantes.

• Servicios complementarios: Cocina integrada, área de archivo o depósito, y pisos revestidos en madera flotante.

Características del Inmueble y Entorno

• Edificio: Estructura de baja densidad de solo dos niveles (acceso por escaleras).

• Estacionamiento: 1 puesto asignado dentro de la propiedad.

• Exteriores: Entorno rodeado de áreas verdes que aportan iluminación natural y privacidad.

• Perfil de uso ideal: Firmas legales, administradoras, consultoras, estudios de arquitectura, diseño gráfico o producción fotográfica.

Condiciones de Negociación (Alquiler)

• 1 mes de depósito en garantía.

• 1 mes de canon por adelantado.

• 1 mes de honorarios profesionales.

• Gastos de redacción de documento: usd200.

Coordine una visita formal para conocer el inmueble y evaluar la viabilidad de su operación comercial en este espacio.